Greenway
foi concebido a partir de uma área preservada de 139 mil metros quadrados em
Santa Felicidade, onde o relevo existente orientou todas as decisões do projeto
O mercado imobiliário
de luxo vive uma transformação silenciosa. Grandes metragens, acabamentos
sofisticados e áreas de lazer completas não bastam. Uma nova geração de
empreendimentos passa a incorporar soluções voltadas à recuperação física e
emocional, à gestão do tempo e à qualidade da experiência cotidiana.
O Greenway, novo
condomínio horizontal da Paysage Corpal e AZ Imóveis em Curitiba, dialoga com
essa transformação por um caminho pouco comum. Seu principal diferencial não
foi desenhado por arquitetos, paisagistas ou urbanistas. Ele já estava lá.
Localizado em Santa
Felicidade, o empreendimento ocupa um terreno de 139 mil metros quadrados
marcado por lago natural, araucárias, relevo preservado e cerca de 40 mil
metros quadrados de áreas verdes permanentes. A área já fazia parte do landbank
da Paysage Empreendimentos e, quando chegou o momento de transformá-la em
condomínio horizontal, em vez de adaptar o terreno ao projeto, o projeto foi
desenvolvido para se adaptar ao terreno.
O resultado é um
condomínio horizontal com terrenos de 1.000 metros quadrados e liberdade para
que cada morador desenvolva uma residência personalizada, integrada ao entorno
e ao próprio estilo de vida.
"No Greenway,
procuramos criar um ambiente onde natureza e bem-estar trabalhem juntos para
oferecer uma experiência de vida exclusiva", afirma Gustavo Barreto, CEO
da Paysage Corpal.
Quando a natureza
orienta o projeto
A relação com a
paisagem está presente em todas as escalas do empreendimento. O paisagismo é
assinado pelo botânico Ricardo Cardim, uma das principais referências
brasileiras em vegetação nativa. A proposta inclui o plantio de mais de 50
araucárias, algo raro em empreendimentos imobiliários de Curitiba.
A arquitetura das
áreas comuns, assinada pelo Studio JV, escritório com atuação internacional e
sedes em Lisboa e Recife, procura estabelecer uma relação de continuidade com a
paisagem, ampliando a integração entre áreas construídas e natureza.
A natureza ajuda a
desacelerar, e a área wellness foi concebida para recuperar.
O Greenway incorpora
o conceito de wellness de recovery, uma das vertentes mais contemporâneas do
mercado de luxo, voltada à recuperação física e emocional após as demandas da
rotina.
A curadoria da
experiência é assinada pelo Gaya Bem-Estar, que desenvolveu espaços pensados
para transformar o cuidado pessoal em parte do cotidiano dos moradores,
incluindo sauna, circuito Kneipp e áreas de imersão em água fria (cold plunge)
voltadas à recuperação física.
"Quando o
bem-estar é um destino, ele depende de deslocamento, tempo disponível e
planejamento. Quando passa a fazer parte da rotina, ele se torna acessível.
Isso muda completamente a relação das pessoas com o próprio cuidado",
explica Daniela Reis, fundadora do Gaya Bem-Estar.
A estrutura contará
ainda com uma academia premium concebida dentro dos padrões encontrados em algumas
das maiores referências contemporâneas de hospitalidade e bem-estar do país,
como o Rosewood São Paulo. O empreendimento passou por uma consultoria da
Technogym, responsável pelo projeto e equipamentos.
O primeiro condomínio
horizontal de Curitiba com heliponto
Outro diferencial do
empreendimento está relacionado a um recurso cada vez mais valorizado no mundo
contemporâneo: o tempo.
O Greenway será o
primeiro condomínio horizontal de Curitiba a contar com um heliponto integrado
ao projeto. A estrutura foi concebida para atender moradores que valorizam
mobilidade, autonomia e deslocamentos mais eficientes para compromissos
profissionais e viagens.
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